Концессии, тарифы и юридические услуги для предприятий ЖКХ
Работаем на результат в Ваших интересах
юлия мишина
юрист, основатель ООО «Юлекс»
Более 15 лет опыта
связаться с нами
юлия мишина
юрист, основатель ООО «Юлекс»
связаться с нами
Услуги
Тарифы на тепло, воду и водоотведение — увеличение выручки и защита дохода
02
ресурсоснабжающие организации (РСО), собственники инфраструктуры, инвесторы
Для кого:
Что делаем:
помогаем получить справедливый тариф, который покрывает затраты и приносит прибыль.
ЗАДАЧИ:
Что вы получаете в итоге:
Максимально возможный тариф в рамках закона
Прозрачную и защищённую тарифную структуру
Защиту тарифа перед регулятором, ФАС и судом
Снижение финансовых потерь из-за заниженных тарифов
Рассчитываем тарифы и отдельные статьи затрат
Готовим и сопровождаем защиту тарифа у регулятора
Анализируем действующий тариф и находим точки роста
Оспариваем тарифные решения в ФАС и судах при необходимости
Юридическая защита для РСО, УК и потребителей — снижение рисков и сохранение бизнеса
03
РСО, управляющие компании, собственники бизнеса
Для кого:
Что делаем:
Защищаем деньги, активы и руководство компании в сложных спорах
ЗАДАЧИ:
Что вы получаете в итоге:
Защиту бизнеса и руководства
от финансовых и правовых рисков
от финансовых и правовых рисков
Сильную позицию в судах и переговорах
Снижение потерь по долгам, штрафам и спорам
Понятные и рабочие правовые решения, а не формальные документы
Представляем ваши интересы в судах всех инстанций
Готовим претензии, иски, правовые позиции
Ведём споры между РСО, УК и потребителями
Разрабатываем договоры, соглашения и регламенты
Защищаем РСО в банкротствах
Защищаем руководителей и учредителей от субсидиарной ответственности
Концессии — запуск
и масштабирование инфраструктурных проектов с гарантией окупаемости
и масштабирование инфраструктурных проектов с гарантией окупаемости
01
РСО, бизнес, заходящий в ЖКХ, собственники объектов коммунальной инфраструктуры - муниципалитеты
Для кого:
Что делаем:
Помогаем зайти в концессионный проект без рисков, ошибок и потери денег
ЗАДАЧИ:
Что вы получаете в итоге:
Экономически обоснованный проект, который можно реально реализовать и окупить
Понятную финансовую модель
с тарифами и доходностью
с тарифами и доходностью
Согласованный проект с органами власти без «зависаний» и отказов
Готовый пакет документов для проведения конкурса и запуска концессии
Под ключ готовим концессионное соглашение под ваш проект
Считаем экономику, тариф и инвестиционную модель
Формируем плановые показатели деятельности
Сопровождаем согласование с регионом и муниципалитетом
Готовим конкурсную документацию для официального старта проекта (при необходимости)
Где ваш бизнес в ЖКХ
теряет деньги?
теряет деньги?
пройдите опрос и узнайте!
реальные КЕЙСЫ
Кейс №1
Задача клиента
Предприятию требовалось утвердить достойный тариф на передачу тепловой энергии, который покрывает реальные затраты. Существовал риск оставить заниженный тариф и работать в убыток.
Что мы сделали
Результат
✅ Утверждён тариф на 38% выше, чем у предыдущей организации
Ценность для бизнеса
Предприятие вышло из убыточной модели и получило тариф, который реально покрывает деятельность.
Предприятию требовалось утвердить достойный тариф на передачу тепловой энергии, который покрывает реальные затраты. Существовал риск оставить заниженный тариф и работать в убыток.
Что мы сделали
- Рассчитали все статьи тарифа с учётом фактических расходов
- Подобрали и оформили документы для обоснования затрат
- Сопроводили защиту тарифа в Службе по тарифам Иркутской области
Результат
✅ Утверждён тариф на 38% выше, чем у предыдущей организации
Ценность для бизнеса
Предприятие вышло из убыточной модели и получило тариф, который реально покрывает деятельность.
Кейс №2
Задача клиента
ИП получил иск от регионального оператора по ТКО:
Что мы сделали
Результат
✅ Сумма требований снижена до 19 тыс. ₽ долга и 7 тыс. ₽ неустойки
Ценность для бизнеса
Экономия почти 600 тыс. ₽ и защита от необоснованных начислений.
ИП получил иск от регионального оператора по ТКО:
- основной долг — 430 тыс. ₽
- пени — 170 тыс. ₽
Что мы сделали
- Проверили расчёт платы за ТКО
- Выполнили собственный перерасчёт
- Документально обосновали применение иного норматива образования ТКО
Результат
✅ Сумма требований снижена до 19 тыс. ₽ долга и 7 тыс. ₽ неустойки
Ценность для бизнеса
Экономия почти 600 тыс. ₽ и защита от необоснованных начислений.
Кейс №3
Задача клиента
ООО «СТК» начало теплоснабжение и водоснабжение посёлка, но тариф был утверждён спустя 5 месяцев.
Регион отказал в компенсации разницы между льготным и экономически обоснованным тарифом.
Что мы сделали
Результат
✅ Взыскано 37 млн ₽ из регионального бюджета
Ценность для бизнеса
Возврат выпадающих доходов и подтверждение права РСО на защиту своей экономики.
ООО «СТК» начало теплоснабжение и водоснабжение посёлка, но тариф был утверждён спустя 5 месяцев.
Регион отказал в компенсации разницы между льготным и экономически обоснованным тарифом.
Что мы сделали
- Подготовили исковое заявление
- Рассчитали и доказали размер убытков
- Обосновали право предприятия на компенсацию из бюджета
Результат
✅ Взыскано 37 млн ₽ из регионального бюджета
Ценность для бизнеса
Возврат выпадающих доходов и подтверждение права РСО на защиту своей экономики.
Кейс №4
Задача клиента
Необходимо было утвердить тариф для ООО «СТК» с учётом всех расходов, включая ремонты оборудования, которые ранее не принимались регулятором.
Что мы сделали
Результат
✅ Тариф увеличен на 15%
Ценность для бизнеса
Снижение износа оборудования и стабильная работа без «латания дыр».
Необходимо было утвердить тариф для ООО «СТК» с учётом всех расходов, включая ремонты оборудования, которые ранее не принимались регулятором.
Что мы сделали
- Подготовили полный расчёт тарифа
- Детально обосновали расходы на текущий ремонт по нормативам
- Подготовили письменные возражения со ссылками на НПА
- Сопроводили защиту тарифа
Результат
✅ Тариф увеличен на 15%
Ценность для бизнеса
Снижение износа оборудования и стабильная работа без «латания дыр».
Кейс №5
Задача клиента
УК заменила прибор учёта тепла, но РСО отказалась вводить его в эксплуатацию, ссылаясь на то, что прибор учитывает расход тепла двух МКД.
Риск — расчёты по нормативу и переплата жителей.
Что мы сделали
Результат
✅ Суд обязал РСО ввести прибор в эксплуатацию
✅ Начисления производятся по фактическому потреблению
Ценность для УК
Защита интересов жителей и законный расчёт платы за отопление.
УК заменила прибор учёта тепла, но РСО отказалась вводить его в эксплуатацию, ссылаясь на то, что прибор учитывает расход тепла двух МКД.
Риск — расчёты по нормативу и переплата жителей.
Что мы сделали
- Подготовили исковое заявление
- Привлекли судебного эксперта
- Доказали, что дома имеют единый тепловой ввод и контур
Результат
✅ Суд обязал РСО ввести прибор в эксплуатацию
✅ Начисления производятся по фактическому потреблению
Ценность для УК
Защита интересов жителей и законный расчёт платы за отопление.
Кейс №6
Задача клиента
РСО признана банкротом.
Конкурсный управляющий заявил требования о привлечении руководителя и агента по сбору средств к субсидиарной ответственности на 54 млн ₽.
Что мы сделали
* Доказали целевое использование денежных средств
* Подтвердили отсутствие приоритета в расчете с кредиторами
* Обосновали корректное ведение бухгалтерского учёта
Результат
✅ Суд отказал в привлечении к субсидиарной ответственности
Ценность для бизнеса
Руководство и агент сохранили личные активы и репутацию.
РСО признана банкротом.
Конкурсный управляющий заявил требования о привлечении руководителя и агента по сбору средств к субсидиарной ответственности на 54 млн ₽.
Что мы сделали
* Доказали целевое использование денежных средств
* Подтвердили отсутствие приоритета в расчете с кредиторами
* Обосновали корректное ведение бухгалтерского учёта
Результат
✅ Суд отказал в привлечении к субсидиарной ответственности
Ценность для бизнеса
Руководство и агент сохранили личные активы и репутацию.
Кейс №7
Задача клиента
Муниципалитету требовалось передать объекты тепло-, водоснабжения и водоотведения строго в рамках закона — через концессионное соглашение.
Что мы сделали
Муниципалитету требовалось передать объекты тепло-, водоснабжения и водоотведения строго в рамках закона — через концессионное соглашение.
Что мы сделали
- Разработали концессионное соглашение
- Определили мероприятия по реконструкции
- Рассчитали экономическую модель и показатели энергоэффективности
- Рассчитали плановые показатели деятельности
- Согласовали проект в региональном правительстве
- Подготовили конкурсную документацию
отзывы
ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО»
ооо «центр обеспечения ресурсами»
ооо «стройэнергоресурс»
ооо «МИР-СЕРВИС»
ооо «сибирская теплоснабжающая компания»
контакты
© 2026 ООО «Юлекс»
oooyulex@ya.ru
Связаться с нами
Оставьте контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время
